Wohnüberbauung Am Martinsberg
Geschäftsräume, Büroräumlichkeiten
Das Projekt im Herzen von Baden umfasst eine gemischte Nutzung von Geschäftsräumen, welche vorwiegend auf Strassenniveau angeordnet sind, Büroräumlichkeiten, welche vorwiegend an der viel befahrenen Bruggerstrasse liegen sowie 200 Wohnungen.
Bearbeitung der gesamten Gebäudetechnik HLKS, MSRL vom Vorprojekt bis zum Projektabschluss.
Installationssumme Gebäudetechnik ca. CHF 10 Mio.
Das Gebäude befindet sich auf dem ehemaligen ABB-Fabrikationsgelände. Während der Nutzungsphase wird der Baugrund unterhalb der Überbauung mit Grundwasser gereinigt. (Altlastensanierung).
Dieses Grundwasser wird nach der Reinigungsanlage über Wärmetauscher geführt. Über diese Wärmetauscher wird die im Wasser enthaltene Wärme- und Kälteenergie gefasst und als „Gratisenergie“ in der Überbauung zu Heiz- und Kühlzwecken eingesetzt.
Grundwasser-Wärmepumpe, Direktkühlung mit Grundwasser. Kontrollierte Wohnungslüftung, zentralisiert per Steigzone, Monoblock Dachaufstellung.
Die Gesamtüberbauung wird über kontrollierte Wohnraumlüftungen be- und entlüftet, die Anlagen werden dezentralisiert per Treppenhaus angeordnet. Die Anlagen sind mit hochwertigen Wärmetauschern ausgerüstet.
Die Gesamtüberbauung wird über Niedertemperatur-Fussbodenheizungen beheizt. Die einzelnen Räume werden über die Einzelraumregulierung geregelt, der Wärmeverbrauch der einzelnen Wohnungen wird zentral erfasst.
Warmwasseraufbereitung zentral pro Gebäude über Fernwärmeversorgung Baden bzw. über die Grundwasserwärmepumpe.
Einstellhalle mit Sprinkleranlage.
Avadis Anlagestiftung der ABB, Baden,
Herr Alex Krauz, Telefon 058 585 45 28
Herr Peter Flükiger, GL 058 255 63 63
