Westlink Tower, Migros Klubschule
Migros Klubschule
Im Gebäude Tower ist auf drei Etagen die Migros Klubschule eingemietet. Der grosszügig gestaltete Eingangsbereich und das doppelstöckige Atrium laden zum Lernen ein. Die Klubschule umfasst alle möglichen Arten von Schulzimmern wie Floristik, Metallbearbeitung, Sprachzimmer, Kochkurse, IT und Gestaltung. Die gesamte Realisierungszeit betrug lediglich 4 Monate, was nur dank einer guten Vorbereitung und straffen Umsetzung, termingerecht realisiert werden konnte. Die gesamte Haustechnik ist sichtbar an den Betondecken montiert.
Bearbeitung der Gebäudetechnik HLKKS und Sprinkler sowie der Fachkoordination, vom Vorprojekt bis zur Übergabe.
Da alle haustechnischen Installationen sichtbar an der Decke verlaufen wurde das gesamte Projekt in 3d-BIM erstellt. So konnte sich der Nutzer vor der Realisierung bereits im Gebäudemodell virtuell bewegen und sich ein umfassendes Bild der Installationen machen.
| Geschossfläche: | ca. 4'500m2 |
| Schulzimmer: | 45 |
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Installationsplatz in den
Schulzimmern (Rippenhöhe):
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18cm |
Investitionsvolumen total ca. CHF 12 Mio.
Gebäudetechnik ca. CHF 1,5 Mio.
Minergie
Die Zuluft ist im Sommer teilklimatisiert, was höchste Behaglichkeit garantiert. Die Luftmengensteuerung erfolgt bedarfsgerecht über Luftqualitätsfühler. Um in den Korridoren möglichst grosse Raumhöhen zu gewährleisten, wurden die meisten Zimmer nur mit Zuluft erschlossen, die Abluft strömt über speziell auf das Projekt dimensionierte Schalldämpfer zu den zentralen Abluftfassungen an den Korridorenden. So kann die Luft mehrfach genuzt werden und zudem werden weniger Installationen verbaut. Da die Rohbaustruktur bereits erstellt und Fortluftanlagen über das 80m höher gelegene Dach nicht realisierbar waren, wurde im Bereich des Schweissarbeitsplatzes in der Schmuckbearbeitung eine Umluftreinigungsanlage erstellt.
Sämtliche Schulzimmer werden energieeffizient über ein Tabs System geheizt und gekühlt. Dieses "unsichtbare" System ermöglichte eine vollkommen fleixble Raumgestaltung, auch für zukünftige Umnutzungen und Raumverschiebungen innerhalb der Klubschule. In Schulzimmern mit erhöhten Internlasten sind stehende Kühlbaffeln installiert, welche in den 18cm hohen Rippen untergebracht sind. Diese Kühlbaffeln haben neben der klimatischen Funktion auch noch schallabsorbierende Eigenschaften, damit die Nachhallzeit in den Schulzimmern auf ein absolutes Minimum reduziert wird, was optimale Lernbedingungen schafft.
Um im baulichen Brandschutz möglichst grosse Flexibiltät zu gewährleisten, wurden alle Räumlichkeiten mit einem Sprinklervollschutz ausgerüstet. Die Sprinklerleitungen sind so in die übrige Haustechnik integriert, dass sie kaum wahrnehmbar sind.
Um bei minimalen Energieverbrauch optimalen Komfort zu garantieren, wurde auf eine aufwendige Warmwasserverteilung verzichtet und stattdessen auf dezentrale Durchlauferhitzer gesetzt. So wird die Energie nur dann eingesetzt, wenn auch Warmwasser benötigt wird.
Im Metallbearbeitungsraum ist eine Spezialgasversorgung inkl. einer Gasüberwachungsanlage installiert.
Genossenschaft Migros Zürich, Herr Peter Michel Telefon 058 561 58 82
Roland Graf, Partner, Telefon 058 255 63 63 oder r.graf@kathalbeisen.ch
