
| Nutzung | Geschäftsräume, Büroräumlichkeiten |
| Standort | Baden |
| Bauherr | Avadis Vorsorgestiftung der ABB |
| Auftraggeber | Avadis Vorsorgestiftung der ABB |
| Architektur | Fugazza Steinmann Partner, Wettingen |
| Zeitraum | 2005 - 2010 |
Erläuterung
Das Projekt im Herzen von Baden umfasst eine gemischte Nutzung von Geschäftsräumen, welche vorwiegend auf Strassenniveau angeordnet sind, Büroräumlichkeiten, welche vorwiegend an der viel befahrenen Bruggerstrasse liegen sowie 200 Wohnungen.
Leistungen von Kalt + Halbeisen Ingenieurbüro AG
Bearbeitung der gesamten Gebäudetechnik HLKS, MSRL vom Vorprojekt bis zum Projektabschluss.
Baukosten
Installationssumme Gebäudetechnik ca. CHF 10 Mio.
Label
Minergie
Technische Highlights
Das Gebäude befindet sich auf dem ehemaligen ABB-Fabrikationsgelände. Während der Nutzungsphase wird der Baugrund unterhalb der Überbauung mit Grundwasser gereinigt. (Altlastensanierung).
Dieses Grundwasser wird nach der Reinigungsanlage über Wärmetauscher geführt. Über diese Wärmetauscher wird die im Wasser enthaltene Wärme- und Kälteenergie gefasst und als „Gratisenergie“ in der Überbauung zu Heiz- und Kühlzwecken eingesetzt.
- Grundwasser-Wärmepumpe, Direktkühlung mit Grundwasser
- Kontrollierte Wohnungslüftung, zentralisiert per Steigzone, Monoblock Dachaufstellung
Lüftung / Klima
Die Gesamtüberbauung wird über kontrollierte Wohnraumlüftungen be- und entlüftet, die Anlagen werden dezentralisiert per Treppenhaus angeordnet. Die Anlagen sind mit hochwertigen Wärmetauschern ausgerüstet.
Heizung / Kälte
Die Gesamtüberbauung wird über Niedertemperatur-Fussbodenheizungen beheizt. Die einzelnen Räume werden über die Einzelraumregulierung geregelt, der Wärmeverbrauch der einzelnen Wohnungen wird zentral erfasst.
Sanitär / Medien
Warmwasseraufbereitung zentral pro Gebäude über Fernwärmeversorgung Baden bzw. über die Grundwasserwärmepumpe.
Einstellhalle mit Sprinkleranlage.
Referenzauskunft
Avadis Anlagestiftung der ABB, Baden, Herr Alex Krauz, Telefon 058 585 45 28
Eindrücke
Die folgenden Bilder zeigen, wie sich unsere Planung im Raum entfaltet. Sie geben einen Eindruck davon, wie technische Lösungen, Architektur und Nutzung zu einem stimmigen Gesamterlebnis zusammenfinden.
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