
| Nutzung | Retail, Büro und Wohnen |
| Standort | Basel |
| Bauherr | SBB Immobilien AG, Development Anlageobjekte Mitte |
| Auftraggeber | GP / SBB bis Phase 41 Losinger Marazzi AG, ab Phase 51 |
| Generalplaner | Fuhr Buser Partner Bauökonomie AG, bis Phase 41 |
| Architektur | Studio DIA GmbH / Merett Architektur GmbH |
| Planung | 2021 - 2025 |
| Realisierung | 2024 - 2026 |
Erläuterung
In Volta Nord, Basel wird das ehemalige Güterareal zu einem attraktiven urbanen Quartier. Heute wenig genutzte Flächen werden verdichtet und für das Gewerbe in neuer Qualität erschlossen. Daneben entstehen dringend benötigte Wohnungen.
Leistungen von Kalt + Halbeisen Ingenieurbüro AG
Bearbeitung der Gebäudetechnik HLKS/GA und die Fachkoordination des Baufeldes 2.1. Zudem die Wärme- und Kätleversorgung der gesamten Überbauung Baufeld 2 vom Vorprojekt bis zur Schlussabnahme.
Installationssumme HLKKS/GA beträgt ca. 9.5 Mio.
Baukosten
ca. 56.6 Mio.
Kenndaten
| Retail: | 2'050 m2 |
| Büro: | 18'700 m2 |
| Wohnen: | 18'500 m2 |
| Gebäudevolumen: | 22'400 m3 |
| Luftmenge: | 30'000 m3/h |
| Wärmeerzeugung Areal: | 1'400 kW |
| Kälteerzeugung Areal: | 900 kW |
Technische Highlights
Lüftung / Klima
Zwei Lüftungszentralen im UG mit gemeinsamer Aussenluftfassung versorgen die Retail und Büroflächen mit Frischluft.
Um Gerüchen der naheliegenden Industriezonen möglichst wenige ausgesetzt zu sein, wurden als Aussenluftfassung Betonbauwerke im Innenhof des Gebäudes erstellt.
Damit eine flexible Nutzung der Retailflächen gewährleistet wird, sind im Konzept bereits Reserversteigzonen und Reservelüftungsanlagen zum Beispiel für gewerbliche Küchen mit eingeplant.
Heizung / Kälte
Zur Versorgung von mehreren aneinander grenzenden Gebäuden wird im Baufeld 2.1 eine Arealszentrale mit Grundwasser Wärmepumpen und Klimakältemaschinen mit Ammoniak als natürlichem Kältemittel erstellt und alle Baufelder mittels Fernleitungen erschlossen.
Aufgrund schwieriger Grundwasserverhältnisse wurden back-up Systeme zur Rückkühlung geplant und Ausbaustufen sowie Grundwasserüberwachungen mit den Behörden vorbesprochen.
Sanitär / Medien
Diverse Terrassen und Dachflächen sind begrünt und mit einer automatischen Begrünung ausgestattet. Die Entwässerung aller Dächer erfolgt nach dem Schwammstadt Prinzip mit Versickerungen auf dem eigenen und Nachbargelände.
Hinzu kommt eine Sprinklerzentrale gemeinsam für alle Baufelder. Ab dieser wird die gesamte Einstellhalle verschiedener Gebäude gemeinsam erschlossen.
Gebäudeautomation
Sämtliche Anlagen werden auf das AMS-CH der SBB (Anlagen Management System Schweiz) aufgeschalten.
Referenzauskunft
Hr. Tobias Notz, Bauherrenvertretung Ettinger Partner, 079 282 21 01
Eindrücke
Die folgenden Bilder zeigen, wie sich unsere Planung im Raum entfaltet. Sie geben einen Eindruck davon, wie technische Lösungen, Architektur und Nutzung zu einem stimmigen Gesamterlebnis zusammenfinden.
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