
| Nutzung | Labor / Pharma |
| Standort | Schlieren |
| Bauherr | Grundausbau: GHZ, Gewerbe- und Handelszentrum Schlieren AG Mieterausbau: Diverse wie z.B: UZH, ETH, Neurimmmune, Biognosys, Centenara Labs |
| Auftraggeber | Grundausbau / Mieterausbau: GHZ, Gewerbe- und Handelszentrum Schlieren AG |
| Architektur | Architekturwerk AG, Sarnen |
| Planung | 2017 - 2019 |
| Realisierung | 2019 - 2021 |
Erläuterung
Im Bio-Technopark Schlieren, dem historischem Wagiareal, durften wir alle 3 Laborhochhäuser planen und realisieren. Hier beziehen wir uns auf das Hochhaus Nr. 3 mit ingesamt 11 oberirdischen Stockwerken. Das Hochhaus wird als multifunktionales Gebäude für Firmen und Startups aus dem Biotechnologiebereich vermietet und bietet modernste Labor- und Büroflächen mit effizienter Gebäudetechnik.
Leistungen von Kalt + Halbeisen Ingenieurbüro AG
Das Wagihochhaus 3 ist bereits das dritte realisierte Laborhochhaus-Projekt im Wagiareal. Wie bei allen Projekte durfe Kalt + Halbeisen auch hier die gesamte Gebäudetechnik HLKSSp / Fachkoordination und die Gebäudeautomation sowie die RDA-Anlagen und die Fachkoordination vom Vorprojekt bis zur Schlussabnahme planen.
Die Installationssumme HLKKSSp beträgt ca. 11 Mio.
Baukosten
ca. 100 Mio.
Kenndaten
| Anzahl Geschosse: | 12 |
| Gebäudevolumen: | 60'700 m2 |
| Geschossflächen: | 18'500 m2 |
| Gesamtluftmenge: | 94'460 m3/h |
| Heizleistung: | 870 kW |
| Kälteleistung: | 920 kW |
| Anzahl GA-Datenpunkte: | ca. 4'500 Stk. |
Technische Highlights
Lüftung / Klima
In Gebäude kommt eine flexibel aufgebaute Laborlüftungsanlge mit hocheffizienter KVS-Wärmerückgewinnung als Verbund zum Einsatz. Die Luft wird über zwei Steigzonen in die Geschossflächen geführt, wobei die Geschossverteilung so ausgelegt wurde, dass auch zukünftige Nutzungsänderungen aufgefangen werden können.
Die Labors werden bedarfsgerechet mittels Volumenstromreglern den wechselnden Luftmengen durch die Laborabzüge belüftet. Jedes Labor verfügt über Düsenrohre, welche einen gleichmässige Luftverteilung mit Quelllufteffekt die Räume optimal durchspülen. Die reinen Bereiche der Robotik wurden mit Filter Fan Units mit integrierten HEPA Filtern ausgestattet.
Heizung / Kälte
Die Energieversorgung mit Wärme und Kälte erfolgt über die Arealversorgnug. Die Energieerzeugung erfolgt fortschrittlich ökologisch unter Nutzung von ARA-Abwärme und Ammoniak Wärmepumpen / Kältemaschinen. Für die Wärmeverteilung kommen in der Fassade unauffällig integtierte Brüstungstabs zum Einsatz. Mit dieser Lösung können die Räume ohne sichtbare Wärmeabgabeelemente nachhaltig, hygienisch und flexibel genutzt werden.
Für die Kühlung der Räume kommen ja nach Wärmelast unterschiedliche Systeme zum Einsatz. Interessant ist auch das Laborgerätekühlnetz. Eine spezielle Lösung wurde auch für die Massenspektrometrie entwickelt. Dabei kann ein sehr enges Termperaturband eingehalten werden.
Sanitär / Medien
Der Bereich der Sanitären Installationen umfasst neben den traditionellen Installationen auch die Bereiche der Labor - Wasseraufbereitung, Druckluft- und Spezialgasversorgung. In den geschossflächen kommt eine Sprinkleranlage zum Einsatz um den Brandschutzanforderungen im Hochhaus gerecht zu werden. Für den hohen Stickstoffbedarf der Massenspektrometrie kommen leistungsfähige Stickstoffgeneratoren zum Einsatz.
Gebäudeautomation
Die Gebäudeautomation verwendet das standardisierte BACnet Kommunikationsprotokoll. Die Feldegeräte sind direkt via BACnet MSTP in das System eingebunden. Die einzelnen Zonen und Laborräume verfügen über dezentrale Automationsgeräte / ERR Boxen. Im Gebäude ist eine übergeordnete Bedien - und Managementebene eingerichtet.
Referenzauskunft
GHZ, Herr Ruedi Krummenacher 044 730 83 30 oder rkrummenacher@ghzschlieren.ch
Eindrücke
Die folgenden Bilder zeigen, wie sich unsere Planung im Raum entfaltet. Sie geben einen Eindruck davon, wie technische Lösungen, Architektur und Nutzung zu einem stimmigen Gesamterlebnis zusammenfinden.
Download
Das Projektdossier fasst alle wichtigen Informationen, Kennzahlen und Highlights kompakt zusammen.
Hier finden Sie die zentralen Inhalte des Projekts übersichtlich aufbereitet.
Als PDF herunterladen
Interessant für Ihr eigenes Projekt?
Wir sorgen für effiziente Energie- und Wasserversorgung, regelbare Wärme, hygienische Luft und eine sichere Abwasserführung – damit Ihre Gebäude funktionieren, Kosten kontrollierbar bleiben und der Betrieb reibungslos läuft.












